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富士康入住抬升光谷房?jī)r(jià) 外地人忙購(gòu)房本地人忙出租
(2007-04-02 07:41:24)

荊楚網(wǎng)消息(楚天金報(bào))記者黃振琳 實(shí)習(xí)生王瑩報(bào)道:昨日,在沙湖附近上班的陸女士聽說(shuō)同事買了光谷某樓盤,有點(diǎn)后悔。她同事買房子是準(zhǔn)備拿來(lái)出租的。富士康來(lái)漢的消息傳開后,除了富士康的部分員工來(lái)漢團(tuán)購(gòu)房子外,本地市民也在蠢蠢欲動(dòng),想作個(gè)長(zhǎng)期房東。

近日,記者從光谷的多個(gè)樓盤了解到,去年12月開始,富士康的職工就陸陸續(xù)續(xù)來(lái)買房子。

距離富士康廠區(qū)幾公里的水岸楓林,是富士康員工買房的重要地點(diǎn)。該樓盤一位銷售代表介紹,從去年底開始,就有富士康職工來(lái)買房,還有的是托武漢的親朋幫忙看房子,現(xiàn)在平均每周賣上十套不成問(wèn)題。該樓盤已經(jīng)歷了幾次調(diào)價(jià),從去年11月份的均價(jià)2480元/平方米,漲到現(xiàn)在的3200元/平方米。

附近的當(dāng)代國(guó)際花園、錦繡龍城、鳳凰花園等樓盤,也是富士康員工的幾個(gè)首選樓盤。另外,湯遜湖附近的一些別墅項(xiàng)目,也出現(xiàn)了富士康管理人員的身影。

今年以來(lái),該區(qū)域所有樓盤均價(jià)都上調(diào)了。記者調(diào)查上十個(gè)樓盤發(fā)現(xiàn),這些樓盤不約而同從去年12月份開始漲價(jià),截至上月底,少則漲了200元/平方米,多的則漲了700多元/平方米。

“捧漲”的不止外地員工,本地投資者也出了一把力。像陸女士這樣想作長(zhǎng)期房東的就有不少。陸女士介紹,前兩年覺(jué)得光谷房子太多了,短期內(nèi)漲不起來(lái),現(xiàn)在富士康一來(lái),房?jī)r(jià)上漲指日可待,而且隨著廠區(qū)規(guī)模的擴(kuò)大,將會(huì)有越來(lái)越多的富士康員工,可以成為長(zhǎng)期租客。

目前,在光谷買了房子的一些市民,已經(jīng)打算簡(jiǎn)單裝修后出租了。

億房網(wǎng)房產(chǎn)分析師明晶晶介紹,光谷房產(chǎn)從去年底開始受到了地鐵和富士康雙重利好因素影響,漲幅比中心城區(qū)樓盤還大。但是否能持續(xù)上漲,要看未來(lái)富士康員工的收入水平。畢竟,此前光谷樓盤面對(duì)的是高校教師等中高端消費(fèi)群體。

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