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城區(qū)樓盤頂托房價持續(xù)上漲 中心城區(qū)看好就買

(2005-10-14 09:19:06) 來源:武漢晚報

    本報訊(記者黃峰)武漢商品房房價仍在持續(xù)上漲,但漲幅不大。昨日,武漢市房地產(chǎn)合同備案數(shù)據(jù)顯示,目前我市商品房均價為3289元/平方米,與6月底相比,每平方米上漲近200元,每平方米月均漲幅60多元!澳壳
,中心區(qū)域房價漲幅大,周邊區(qū)域上漲慢!狈慨a(chǎn)部門有關(guān)人士指出,眼下,購房者如果想在中心城區(qū)買房子,看好就買;如果想在周邊區(qū)域買房,因其樓盤供應(yīng)量較大,短期內(nèi)不可能大幅提價,可以多看看,多比較,挑選合適的房子。

    統(tǒng)計顯示,在7-9月份,我市商品房房價曾出現(xiàn)過微降,但多數(shù)時候還保持上漲勢頭。武漢億房網(wǎng)副總吳衛(wèi)東分析,近期推出的樓盤以中心城區(qū)居多,價格相對較高,其結(jié)果是將整個樓市價格頂托起來。

    合同備案數(shù)據(jù)表明:在沌口、金銀湖、古田、光谷、后湖等區(qū)域,房價上漲幅度相對中心城區(qū)小得多。據(jù)分析,三鎮(zhèn)各中心城區(qū),因土地供應(yīng)日趨減少,價格始終保持上漲,且在相當長一段時間內(nèi)還將繼續(xù)穩(wěn)步走高。

    但其他邊緣區(qū)域,如沌口片、金銀湖片等區(qū)域由于受交通環(huán)境及生活配套設(shè)施的影響,樓盤價格不排除出現(xiàn)下跌,短時期內(nèi)很難出現(xiàn)大漲。同樣,在光谷地區(qū)、湯遜湖地區(qū)因房子供應(yīng)比較大,價格也很難大漲。有專家指出,在這些區(qū)域投資房子要謹慎。

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