荊楚網(wǎng)（楚天金報(bào)）文/記者戴輝黃振琳 圖/記者萬(wàn)多
昨日，由湖北省政府主辦的“第二屆東湖論壇年會(huì)”，在美麗的東湖岸邊拉開(kāi)序幕，來(lái)自全國(guó)的一些知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、企業(yè)家，用精彩的語(yǔ)言，獨(dú)特的見(jiàn)解與觀眾進(jìn)行思想碰撞，從美國(guó)硅谷到義烏小商品市場(chǎng)，從政治經(jīng)濟(jì)政策到企業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)對(duì)策，各路精英為武漢城市圈，湖北的中部崛起獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。會(huì)場(chǎng)最高門(mén)票賣(mài)到4800元一張。
民企如何生得快、長(zhǎng)得大、活得長(zhǎng)？辜勝阻：應(yīng)有創(chuàng)新文化
“每天在美國(guó)硅谷要誕生75家企業(yè)，但在武漢東湖開(kāi)發(fā)區(qū)僅有4家，企業(yè)生不快在于各自的文化背景不一樣�！弊蛉�，著名學(xué)者、湖北省副省長(zhǎng)辜勝阻在演講中提出一個(gè)新觀點(diǎn)：民營(yíng)企業(yè)在創(chuàng)業(yè)中應(yīng)該有自己獨(dú)特的創(chuàng)新文化。
目前，我國(guó)許多民企生不快、長(zhǎng)不大、活不長(zhǎng)（世界500強(qiáng)的企業(yè)“壽命”40年，大公司7-8年，而我國(guó)的中小民企平均“壽命”才1-2年）。辜勝阻認(rèn)為，主要原因是企業(yè)文化的差異，如，硅谷企業(yè)的文化是有創(chuàng)業(yè)精神，不以成敗論英雄，人人有強(qiáng)烈的老板欲，而在我國(guó)，普遍有“成為王、敗為寇”的思想。
“對(duì)個(gè)人，知識(shí)改變命運(yùn)，對(duì)企業(yè)，文化改變命運(yùn)，”辜勝阻提出，許多民企要有新的文化底蘊(yùn)，如由“獨(dú)飲”變?yōu)椤肮诧嫛�，由“眼睛向上”變�(yōu)椤靶☆}大做”，由精明到高明，由守財(cái)?shù)绞匦�，由封閉到開(kāi)放。
展望武漢房市 王石：房?jī)r(jià)還將上升 消費(fèi)更趨理性
加息后，武漢房?jī)r(jià)仍上升
萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石認(rèn)為，銀行此次上調(diào)存、貸款利率，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)影響不大，原因一是加息的幅度不大，二是城市化的發(fā)展，住宅仍然供不應(yīng)求，今后數(shù)年，我國(guó)城市人口將由5.37億人增加到6.6億人。
他說(shuō)，和廣州、深圳等城市相比，武漢的流動(dòng)人口較少，但土地面積大，商品房的發(fā)展還有很大空間。他預(yù)計(jì)，加息后，武漢的房?jī)r(jià)仍會(huì)穩(wěn)步上升，但市民購(gòu)房會(huì)更理性。
抨擊武漢“大戶型”
在武漢，一方面住宅需求量大，另一方面又有大量住宅閑置，這是為何？王石分析，這和武漢蓋的房子太大有關(guān)，因?yàn)榈貎r(jià)低，武漢的房型平均面積大，在全國(guó)12個(gè)大中城市中排名第一，150平方米以上的復(fù)式樓、大戶型比比皆是，由于一套住宅的總價(jià)高，制約了市民的消費(fèi)。
王石說(shuō)，今后的房型趨勢(shì)肯定會(huì)回歸“小戶型”，住宅結(jié)構(gòu)明顯不合理的現(xiàn)象會(huì)有所改觀。
地價(jià)過(guò)低比過(guò)高更糟糕
今年，全國(guó)的城市圈地運(yùn)動(dòng)加劇，一些土地掛牌創(chuàng)出天價(jià)，面對(duì)這種現(xiàn)象，王石的觀察角度比較獨(dú)特。
他認(rèn)為：“真正影響房?jī)r(jià)的有兩個(gè)因素：一個(gè)是地區(qū)的消費(fèi)水平，另一個(gè)是供求關(guān)系。而決定地價(jià)的關(guān)鍵因素是土地的供應(yīng)量，土地價(jià)格上漲不應(yīng)該直接影響房?jī)r(jià)上升。土地拍賣(mài)價(jià)格看起來(lái)很高，但其實(shí)和非拍賣(mài)方式取得的轉(zhuǎn)手地之間的價(jià)格相差不大。土地價(jià)格過(guò)低，對(duì)城市的可持續(xù)性發(fā)展不利�！�
城市圈里商機(jī)無(wú)限 李春明：歡迎來(lái)投資
“建設(shè)武漢城市圈是歷史和現(xiàn)實(shí)的必然選擇，必將為參與武漢城市圈建設(shè)的各類投資者施展才華，提供廣闊的空間和舞臺(tái)�！弊蛉赵跂|湖論壇上，省政府秘書(shū)長(zhǎng)李春明勾勒出未來(lái)武漢城市圈的美好景象。
專家認(rèn)為，以武漢為龍頭，以武漢城市圈為核心增長(zhǎng)極，以鄭州、長(zhǎng)沙、合肥、南昌等為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，將共同形成中部經(jīng)濟(jì)板塊，成為繼珠三角城市圈、長(zhǎng)三角城市圈、環(huán)渤海城市圈之后的中國(guó)第四增長(zhǎng)極。
李春明說(shuō)，能為投資者帶來(lái)商機(jī)的項(xiàng)目主要有：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、原材料工業(yè)及新材料產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、以轎車(chē)制造為重點(diǎn)的機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、輕工紡織及食品產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目、能源建設(shè)項(xiàng)目、交通建設(shè)項(xiàng)目。
民企要敢于“蛇吞象” 項(xiàng)兵：不做“世界加工廠”
長(zhǎng)江商學(xué)院院長(zhǎng)項(xiàng)兵在主題演講中預(yù)言，今后5-10年內(nèi)，全球經(jīng)濟(jì)一體化背景下，現(xiàn)有的資源將進(jìn)行最后一次“瓜分”，中國(guó)民企不要做“世界加工廠”。
他說(shuō)，世界級(jí)的企業(yè)有兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一是員工有世界級(jí)收入，二是產(chǎn)品在主流市場(chǎng)有影響。而在中國(guó)，這樣的企業(yè)很少，上有“天花板”（國(guó)外公司掌握核心技術(shù)），下有“地板”（國(guó)外公司的教育培訓(xùn)研發(fā)能力）。
他舉例說(shuō)，西北一家機(jī)床廠，準(zhǔn)備和外國(guó)同類品牌合資，結(jié)果將淪為“世界加工廠”，他及時(shí)幫企業(yè)調(diào)整戰(zhàn)略，主動(dòng)到國(guó)外收購(gòu)了一家同類公司，然后利用該公司的品牌優(yōu)勢(shì)、研發(fā)能力打開(kāi)市場(chǎng)，企業(yè)很快起死回生。
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